Verrassend ruime, goed onderhouden bovenwoning met riant dakterras (42 m2) op het westen met bijzonder mooi 180 graden uitzicht op natuurgebied en 2 slaapkamers (waarvan 1 met aansluitend balkon), gelegen op gewilde woonstand Sint Pieter.
Winkelvoorzieningen, basisschool met BSO, sportfaciliteiten, natuurgebied Sint-Pietersberg/Jekerdal en het historisch centrum zijn op loopafstand gelegen. Uitvalswegen richting Luik en Heerlen/Sittard zijn goed bereikbaar.
INDELING
Begane grond:
Hal / entree met meterkast.
Buitenberging 270 x 125.
Trap met traplift naar dakterras.
Eerste verdieping:
Overloop.
Separaat toilet met fontein.
Woonkamer 898 x 445 met parketvloer en voorzien van airconditioning.
Deels open keuken 898 x 316 met moderne keukenopstelling voorzien van gas-kookplaat, oven, afzuigkap, spoelbak, koelkast, diepvries, vaste kastenwand en toegang tot dakterras 945 x ca. 300 met vrij uitzicht op natuur.
Tweede verdieping:
Overloop.
Slaapkamer I: ca. 588 x 331 met airconditioning, dakkapel, vaste kastenwand en bergruimte.
Slaapkamer II: ca. 524 x 210 met toegang tot balkon, dakraam en bergruimte.
Badkamer 243 x 220 met douche, ligbad, toilet en wastafel.
Berging ca. 328 x 103 met opstelling c.v.-ketel en aansluiting wasmachine en droger.
ALGEMEEN
De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
De woning is voorzien van zonnepanelen en airconditioning.
Door de trapliften is de woning levensloopbestendig. De trapliften kunnen ook verwijdert worden.
VERDERE INFORMATIE
Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.
Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.
Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
