Verrassend ruim tussengelegen woonhuis met authentieke jaren 50 details, 4 slaapkamers (met mogelijkheid voor 5de slaapkamer), multifunctioneel souterrain en tuin op het zuidoosten met achteringang.
Het geheel dient gerenoveerd te worden en biedt daardoor veel potentie. Het woonhuis is gelegen in een vriendelijke, autoluwe straat in de gewilde buurt Jekerdal/Sint Pieter.
Winkelvoorzieningen, basisschool met BSO, sportfaciliteiten, natuurgebied Sint-Pietersberg en het historisch centrum zijn op loopafstand gelegen. Uitvalswegen richting Luik en Heerlen/Sittard zijn goed bereikbaar.
INDELING
Souterrain:
Kelderruimte 500 x 204 met tegelvloer.
Kelderruimte 392 x 302 met tegelvloer en verwarmingsketel.
Kelderruimte 268 x 207 met tegelvloer en opstelling boiler en wasbak.
Multifunctionele ruimte / kelderuimte 472 x 390 met tegelvloer en openslaande deuren naar tuin/terras met overkapping.
Achtertuin ca. 825 x 650 gelegen op het zuidoosten met achterom.
Begane grond:
Ruime hal / entree met authentieke plavuizenvloer en toegang naar souterrain.
Separaat Toilet.
Woonkamer 794 x 399 met laminaatvloer en openslaande deuren (glas-in-lood) naar terras 629 x 189 op het zuidoosten.
Keuken 275 x 216 met tegelvloer en eenvoudige keukenopstelling voorzien van kookplaat, afzuiging, koelkast, oven en spoelbak.
Eerste verdieping (voorzien van laminaatvloer):
Overloop en bergingskast.
Slaapkamer I: 400 x 398 met muurkast.
Slaapkamer II: 400 x ca 386 met muurkast en toegang naar Frans balkon.
Slaapkamer III: 272 x 214.
Badkamer 229 x 214 met vaste wastafel en ligbad.
Tweede verdieping:
Overloop.
Slaapkamer IV: 400 x 396.
Berging ca. 323 x 217.
Berging ca. 270 x 217.
VERDERE INFORMATIE
Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.
Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.
Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
