Verrassend ruim halfvrijstaand geschakeld woonhuis met veel lichtinval, 4 slaapkamers, garage met hoge vliering, zonnepanelen en riante tuin met optimale privacy en achteringang.
Het woonhuis is rustig gelegen op een ruim perceel van 351 m2 in de gewilde buurt Campagne.
Scholen, winkelvoorzieningen, historisch centrum en natuurgebied Jekerdal zijn op loopafstand gelegen.
INDELING
Begane grond:
Ruime hal / entree met toegang naar garage.
Toilet met fontein.
L-vormige Living ca. 40 m2 met parketvloer en openslaande deuren naar tuin.
Open keuken 316 x 238 met keukenopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en koelkast, leistenenvloer en toegang tot tuin.
Fraai aangelegde achtertuin ca. 200 m2 met optimale privacy, berging 360 x 226 met aansluitende pergola en achterom.
Inpandige garage met elektrische poort, aansluiting wasmachine en droger, meterkast en vlizotrap naar zolder/hobbyruimte.
Eerste verdieping:
Ruime overloop.
Slaapkamer I: 402 x 399 met pvc vloer.
Slaapkamer II: 399 x 383 met pvc vloer.
Slaapkamer III: 301 x 247 met kastenwand en ladekasten.
Badkamer 245 x 233 met inloopdouche, dubbele wastafel met meubelombouw en wandcloset.
Tweede verdieping:
Overloop.
Slaapkamer IV: 399 x 354 met wasbak en dakraam. Deze ruimte dient nog te worden afgewerkt (stucwerk, vloer en verwarming).
Berging I: met opstelling c.v.-ketel (Nefit Excellent HRC 30, bj. 2006, eigendom).
Berging II.
ALGEMEEN
Het woonhuis is voorzien van zonnepanelen, dakisolatie, deels dubbele beglazing (begane grond) en gevelisolatie.
VERDERE INFORMATIE
Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.
Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.
Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
