Tussengelegen woonhuis (bouwjaar 2009) met 4 slaapkamers, tuin op het zuiden met achteringang en carport, gelegen aan de rand van Scharn.
Winkelvoorzieningen zijn in de directe nabijheid aanwezig. Het historisch centrum en het centraal station van Maastricht is op loopafstand gelegen.
Openbaar vervoer en uitvalswegen richting Heerlen, Sittard, Aken en Luik zijn uitstekend bereikbaar.
INDELING
Begane grond (nagenoeg geheel voorzien van laminaatvloer):
Entree/hal met meterkast en half betegeld toilet met fontein.
Woonkamer ca. 516 x 368 met berging.
Ruime open keuken ca. 539 x 321 voorzien van moderne keukeninstallatie met combi-oven, koelkast, vaatwasser, 4-pits gascomfoor, afzuigkap en toegang tot tuin.
Omsloten tuin op het zuiden met achteringang, berging ca. 7m2 en carport ca. 485 x 320.
Overloop naar 1ste verdieping.
Eerste verdieping:
Overloop.
Slaapkamer I: 539 x 321 met airco.
Slaapkamer II: 337 x 242.
Slaapkamer III: 290 x 227.
Badkamer 259 x 208 nagenoeg geheel betegeld met inloopdouche en vaste wastafel.
Separaat half betegeld toilet met fontein.
Tweede verdieping:
Overloop.
Slaapkamer IV: 549 x 377 / 269.
Berging 339 x 155 met opstelling c.v. (Intergas HRE, bj. 2016, eigendom), opstelling wtw en aansluiting wasmachine en droger.
VERDERE INFORMATIE
Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.
Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.
Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
