Adelbert van Scharnlaan F 3

Omschrijving

Begane grond appartement met privé ingang vanaf achterzijde, veel lichtinval, tuin (ca. 20 m2) op het zuiden en berging in het souterrain. Het appartement is gesitueerd in een nette galerijflat met liftinstallatie op gewilde woonlocatie in Scharn.

Het appartement is gelegen nabij winkelvoorzieningen en op 5 minuten fietsen van Maastricht UMC+.
De bereikbaarheid van de autosnelweg A2 (Luik/Heerlen-Aken/Sittard) is uitstekend.

INDELING

Souterrain:
Privé berging (ca. 6 m2).
Gezamenlijke fietsenberging met toegang tot achterzijde.
Liftinstallatie.

Begane grond:
Entree met bellentableau en video-intercominstallatie.
Liftinstallatie en trappenhuis.

Begane grond (direct toegankelijk):
Entree / hal met meterkast.
Woonkamer 605 x ca. 450 met toegang tot tuin (ca. 20 m2) op het zuiden met vrij uitzicht.
Open keuken voorzien van voldoende keukenkasten, kookplaat, afzuigkap en spoelbak.
Slaapkamer I: 403 x 300 met toegang tot badkamer.
Slaapkamer II: 300 x 189.
Geheel betegelde badkamer 300 x 128 met inloopdouche, toilet en wastafel.
Berging 241 x 126 met aansluiting wasmachine en opstelling boiler (huur).

ALGEMEEN

De V.v.E. servicekosten bedragen voor het appartement ca. € 129,51 per maand, de stookkosten bedragen ca. € 119,61 per maand en de servicekosten voor de berging bedragen ca. € 9,71 per maand.

Verkoper wijst zijn eigen projectnotaris aan (Achten van Gent Notarissen) en stelt dit als verkoopvoorwaarde.

Dit appartement is alleen voor eigen bewoning en mag niet verhuurd worden.

VERDERE INFORMATIE

Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 189.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.436,36 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 139,22 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 55 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 175 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Buitenzonwering, Lift Energie Energieklasse F Energie index 2.53 Energie einddatum 30-03-2030 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler huur Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 19 m² (2.5 m bij 7.7 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 139,22 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Heer Sectie A Perceelnummer 10131 Index 11 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Heer Sectie A Perceelnummer 10131 Index 59 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties