Dokter Bakstraat 7 D

Omschrijving

Op vierde verdieping gelegen recentelijk geheel gerenoveerd (2022) riant appartement (ca. 108 m2) met veel lichtinval, vrij uitzicht, ruim balkon aan voor- en achterzijde en privé berging (Brusselse Poort).

Het appartement verkeert in uitstekende staat van onderhoud: het stucwerk, schilderwerk, schakelmateriaal, vloeren, keukeninstallatie met apparatuur, badkamer en toilet zijn geheel vernieuwd.

Gelegen in gewild appartementencomplex met liftinstallatie in de directe nabijheid van winkelvoorzieningen (Brusselse Poort) en openbaar vervoer.

Met mogelijkheid tot aankoop van parkeerplaats en/of garagebox.

INDELING

Begane grond:
Centrale entree met bellentableau en video intercom, ruim van opzet met een fraaie afwerking.
Liftinstallatie en trappenhuis.
Royale berging ca. 8 m2.

Vierde verdieping:
Ruime hal (ca. 14 m2) met muurkast en meterkast.
Modern betegeld toilet met wandcloset en fontein.

Riante L-vormige living (ca. 47 m2) met toegang tot balkon 435 x 135 aan voorzijde (noordwest) en toegang tot balkon 435 x 135 aan achterzijde (zuiden).
Gesloten moderne keuken 347 x 230 met nieuwe keukeninrichting voorzien van voldoende boven- en benedenkasten, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, spoelbak, koelkast en diepvries. Vanuit de keuken is er toegang tot balkon aan achterzijde.
Aansluitend ruime bijkeuken/berging 220 x 125 voorzien van moderne tegelvloer en wasautomaat-/drogeraansluiting.

Slaapkamer I: 462 x 400 met toegang tot balkon aan voorzijde.
Slaapkamer II: 406 x 300 met toegang tot balkon aan voorzijde.
Moderne betegelde badkamer 220 x 177 met vaste wastafel met meubelombouw en inloopdouche.

Het appartement is nagenoeg geheel voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer.

ALGEMEEN

De V.v.E. servicekosten bedragen circa € 191,18 per maand voor het appartement en ca. € 10,41 per maand voor de berging. De stookkosten (voorschot) voor het appartement bedragen ca. € 79,43 per maand.

Een derde slaapkamer is eenvoudig te realiseren.

Er bestaat de mogelijkheid tot aankoop of huur van een garagebox of aankoop van een parkeerplaats bij dit appartement.

Verkoper wijst zijn eigen projectnotaris aan (Achten van Gent Notarissen) en stelt dit als verkoopvoorwaarde.

VERDERE INFORMATIE

Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 398.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.685,19 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 360 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Lift Energie Energieklasse F Energie index 2.69 Energie einddatum 14-09-2028 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie K Perceelnummer 5096 Index 51 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie K Perceelnummer 5096 Index 97 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties