Haamhegge 13

Omschrijving

Modern en smaakvol gerenoveerd halfvrijstaand woonhuis met extra ruime living, slaapkamer en 2de badkamer op begane grond (5 slaapkamers in totaal), garage en onderhoudsvriendelijke tuin met fraaie overkapping. De extra aanbouw van het woonhuis maakt de woning levensloopbestendig of geschikt voor kantoor/praktijk aan huis.

Winkelvoorzieningen, basisschool met BSO, United World College, zwembad Geusseltbad en sportfaciliteiten zijn op loopafstand gelegen.
De uitvalswegen naar de A2 richting Eindhoven, Aachen en Luik zijn snel bereikbaar.

INDELING

Begane grond:
Hal/entree met meterkast.
Woonkamer ca. 1111 x 506/366 met parketvloer, vaste kastenwand en schuifpui naar tuin.
Open keuken met moderne keukenopstelling voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, combioven/magnetron, koelkast, vaatwasser en spoelbak.
In 2017 is de living en keuken fraai gemoderniseerd.

overloop naar garage en uitbouw (gerealiseerd in 2010).
Separaat toilet met wandcloset en fontein.
Badkamer I: 315 x 170/114 met vaste wastafel en ligbad.
Slaapkamer I: 363 x 282 met openslaande deuren naar tuin.
Garage 599 x 282 voorzien van elektra en water.

Fraai aangelegde tuin ca. 900 x 750 op het oosten met luxe overkapping en houten buitenberging 226 x 196.
Oprit met carport.

Eerste verdieping (nagenoeg geheel voorzien van laminaatvloer):
Overloop.
Slaapkamer II: 457 x 293.
Slaapkamer III: 315 x 293.
Slaapkamer IV: 299 x 206.
Badkamer II: 210 x 206 met dubbele wastafel met meubel, kast, wandcloset en douche.

Tweede verdieping:
Slaapkamer V: ca. 660 x ca. 334 met dakkapel.
Bergruimte I met opstelling c.v.-ketel (Remeha Calenta 40C, bj. 2013, eigendom).
Bergruimte II. met aansluiting wasmachine en droger.

ALGEMEEN

Het woonhuis is voorzien van 10 zonnepanelen (2021).
Aan voor- en achterzijde is het woonhuis voorzien van rolluiken.

VERDERE INFORMATIE

Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.819,44 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 238 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 583 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 35 m² Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-10-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta 40C ( Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (9.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (599 bij 282) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amby Sectie B Perceelnummer 2348 Oppervlakte 238 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties