Omschrijving
Dit prachtig gerenoveerde en ruime appartement biedt een schitterend uitzicht op de Alexander Battalaan. Met twee slaapkamers, een weelderig terras dat uitkijkt op een serene binnentuin op het zuiden en een eigen parkeerplaats in het souterrain, bevindt dit bijzondere appartement zich op een gewilde locatie op de grens van Wyck/Ceramique.De binnentuin, afgeschermd en exclusief voor...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 101 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Dit prachtig gerenoveerde en ruime appartement biedt een schitterend uitzicht op de Alexander Battalaan. Met twee slaapkamers, een weelderig terras dat uitkijkt op een serene binnentuin op het zuiden en een eigen parkeerplaats in het souterrain, bevindt dit bijzondere appartement zich op een gewilde locatie op de grens van Wyck/Ceramique.De binnentuin, afgeschermd en exclusief voor bewoners van het Porta appartementencomplex, verrast met zijn onverwachte rust, ondanks de centrale ligging in het hart van de stad.
Gunstig gelegen nabij Centre Ceramique, musea, winkels, en restaurants, biedt dit complex een bruisende levensstijl binnen handbereik. Op loopafstand vindt u het stadspark, het historische centrum rondom het OLV Plein en het treinstation.
Bovendien is de nabijheid van de snelweg richting Luik, Aken en Eindhoven een extra voordeel voor wie gemakkelijke toegang tot andere steden zoekt. Dit appartementencomplex biedt alles wat u zoekt: comfort, gemak en luxe, allemaal op een gewilde locatie in het hart van de stad.
INDELING
Souterrain:
Privé parkeerplaats in parkeerkelder.
Liftinstallatie.
Begane grond:
Entree met bellentableau en video-intercominstallatie.
Trappenhuis.
Toegang tot fraaie afgesloten binnentuin.
+0,5 verdieping:
Liftinstallatie (toegankelijk zonder trappen via achterzijde en via parkeerkelder).
Privé berging (ca. 5 m2), grenzend aan appartement.
Ruime entree/hal.
Woonkamer 518 x 517 met fraai uitzicht op de Alexander Battalaan.
Open keuken 392 x 205 met moderne keukenopstelling voorzien van koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en combi-oven/magnetron.
Keukenberging 264 x 140 met mechanische ventilatie, plavuizenvloer en aansluiting wasmachine/droger.
Eetkamer 517 x 270 met toegang naar terras/privé-tuin.
Riant terras/privé-tuin ca. 15 m2 op het zuiden met veel privacy.
Slaapkamer I: 518 x 280 met fraai uitzicht op de Alexander Battalaan.
Slaapkamer II: 517 x 240 met uitzicht op binnentuin.
Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en vaste wastafel met meubelombouw.
Separaat modern toilet met wandcloset en fontein.
ALGEMEEN
Het appartement is in 2016 geheel gerenoveerd.
De eikenhouten parketvloer is nagenoeg in het gehele appartement gelegd.
De V.v.E. servicekosten bedragen voor het appartement ca. € 180,99 per maand, voor de berging ca. € 9,53 per maand en de parkeerplaats ca. € 21,12 per maand.
VERDERE INFORMATIE
Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.
Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.
Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 475.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.702,97
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 211,64
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
1992
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
101 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
348 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Lift
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
29-06-2033
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
15 m² (3.0 m bij 5.09 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren
Totaal aantal garages
1
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 211,64 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maastricht
Sectie
E
Perceelnummer
3369
Index
10
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maastricht
Sectie
E
Perceelnummer
3369
Index
132
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maastricht
Sectie
E
Perceelnummer
3369
Index
291
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.