Omschrijving
Uitstekend onderhouden appartement met veel lichtinval en prachtig panoramisch uitzicht over Maastricht richting heuvelland, balkon op het zuiden, 2 slaapkamers (3de mogelijk), moderne badkamer, modern toilet en separate berging, gelegen op 7de verdieping in gewild appartementengebouw ‘de Torenflat’ aan de Groene Loper en Vrijheidspark: een parkachtig gebied met restaurants en winkels....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1959 Woonoppervlakte 93 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Uitstekend onderhouden appartement met veel lichtinval en prachtig panoramisch uitzicht over Maastricht richting heuvelland, balkon op het zuiden, 2 slaapkamers (3de mogelijk), moderne badkamer, modern toilet en separate berging, gelegen op 7de verdieping in gewild appartementengebouw ‘de Torenflat’ aan de Groene Loper en Vrijheidspark: een parkachtig gebied met restaurants en winkels.De locatie is uitstekend. Winkel- en sportvoorzieningen, het MUMC, openbaar vervoer (centraal station) zijn nabij gelegen en uitvalswegen richting Heerlen, Sittard en Luik zijn snel bereikbaar.
INDELING
Souterrain:
Privé berging (ca. 4 m2) en de algemene fietsenberging.
Begane grond:
Fraaie gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen en video-intercom.
Centrale hal met toegang tot trappenhuis en twee liften.
Zevende verdieping (nagenoeg geheel voorzien van nette laminaatvloer):
Ruime hal ca. 12 m2 met toegang tot berging 236 x 146.
Ruime living 521 x 445 + 401 x 250 met grote raampartijen, panoramisch uitzicht, muurkast en toegang tot balkon 774 x 114 op het zuiden.
Gesloten keuken 544 x 226 met toegang tot balkon en voorzien van witte keukenopstelling met vaatwasser, spoelbak, afzuigkap, kookplaat, vrieskast en wasmachine. Bergkast met opstelling elektrische boiler (huur, Volta € 20,83 per maand).
Slaapkamer I: 401 x 325.
Slaapkamer II 401 x 240.
Moderne badkamer 222 x 154 met dubbele wastafel en douche met douchewand.
Modern toilet met wandcloset en fontein.
ALGEMEEN
De ramen zijn nagenoeg allemaal voorzien van dubbel glas en aan de oostzijde zijn alle ramen vervangen door aluminium kozijnen.
Een derde slaapkamer van ca. 401 x 244 is eenvoudig te realiseren.
De badkamer en toilet is in 2017 vernieuwd
De V.v.E. servicekosten bedragen voor het appartement met berging ca. € 286,30 per maand exclusief voorschot stookkosten € 52,- per maand. Blokverwarming is in 2022 vernieuwd met eigen warmtemeters.
Onlangs is dit gebouw als gemeentelijk monument geregistreerd.
VERDERE INFORMATIE
Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.
Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.
Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 350.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.763,44
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 286,30
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
1959
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Monument
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
93 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
302 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, Lift
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
11-07-2034
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Elektrische boiler huur
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 286,30 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maastricht
Sectie
F
Perceelnummer
3670
Index
36
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maastricht
Sectie
F
Perceelnummer
3670
Index
73
Eigendomssituatie
Mandelig
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.