Omschrijving
Verrassend ruim en licht halfvrijstaand woonhuis met 3 slaapkamers en stadstuin voorzien van achterom en optimale privacy. Het woonhuis verkeert in een nette staat van onderhoud en is gelegen op gewilde woonlocatie hartje Wyck Maastricht.De locatie is uitstekend: het hippe Wyck is zeer gewild vanwege zijn restaurants, cafés met terrassen en boetieks. Daarnaast ligt Wyck zeer gunstig...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1830 Woonoppervlakte 87 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Verrassend ruim en licht halfvrijstaand woonhuis met 3 slaapkamers en stadstuin voorzien van achterom en optimale privacy. Het woonhuis verkeert in een nette staat van onderhoud en is gelegen op gewilde woonlocatie hartje Wyck Maastricht.De locatie is uitstekend: het hippe Wyck is zeer gewild vanwege zijn restaurants, cafés met terrassen en boetieks. Daarnaast ligt Wyck zeer gunstig ten opzichte van het centraal station, het MUMC+ en de uitvalswegen richting Luik, Sittard en Heerlen.
INDELING
Begane grond (nagenoeg geheel voorzien van leistenen vloer met vloerverwarming):
Nette entree/hal met meterkast.
Woonkamer 888/688 x 345 met toegang via schuifpui tot stadstuin.
De patio/stadstuin (ca. 9 m2) heeft optimale privacy, een achterom en is gelegen op het Zuid-Westen.
Open keuken voorzien van U-vormige keukeninrichting met voldoende boven- en benedenkasten, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, combi-oven, vaatwasser en koelkast.
Tussenportaal met toegang tot betegeld toilet met fontein.
Eerste verdieping (nagenoeg geheel voorzien van eiken parketvloer):
Ruime overloop.
Slaapkamer I: 377 x ca. 353.
Slaapkamer II: 345 x 220/208 met vaste kastenwand.
Badkamer: 278 x 163 met ligbad, vaste wastafel met meubelombouw (Poggenpohl) en toilet.
Tweede verdieping:
Overloop met eiken parketvloer en veel lichtinval.
Slaapkamer III: 372 x ca. 342 met eiken parketvloer.
Hobby-/werkkamer met opstelling CV installatie HR combi ketel (eigendom, type Remeha Quinta 28C HR, bj. 2008), opstelling wasautomaat/droger en spoelbak.
ALGEMEEN
Het woonhuis is met veel zorg onderhouden door de huidige eigenaren.
De renovaties die de laatste jaren zijn uitgevoerd in het huis zijn met hoogwaardig afwerkingsniveau gemaakt. Bijvoorbeeld de voordeur en trappenhuis is van hardhout en de binnendeuren zijn van Mahoniehout (wit gespoten).
VERDERE INFORMATIE
Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.
Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.
Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 439.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.045,98
Aanvaarding
direct
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1830
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
47 m²
Inhoud
362 m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Schuifpui
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
28-12-2030
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
9 m² (3.0 m bij 3.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maastricht
Sectie
A
Perceelnummer
4840
Oppervlakte
47 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.