Lage Barakken 46

Omschrijving

Verrassend ruim en licht halfvrijstaand woonhuis met 3 slaapkamers en stadstuin voorzien van achterom en optimale privacy. Het woonhuis verkeert in een nette staat van onderhoud en is gelegen op gewilde woonlocatie hartje Wyck Maastricht.

De locatie is uitstekend: het hippe Wyck is zeer gewild vanwege zijn restaurants, cafés met terrassen en boetieks. Daarnaast ligt Wyck zeer gunstig ten opzichte van het centraal station, het MUMC+ en de uitvalswegen richting Luik, Sittard en Heerlen.

INDELING

Begane grond (nagenoeg geheel voorzien van leistenen vloer met vloerverwarming):
Nette entree/hal met meterkast.
Woonkamer 888/688 x 345 met toegang via schuifpui tot stadstuin.
De patio/stadstuin (ca. 9 m2) heeft optimale privacy, een achterom en is gelegen op het Zuid-Westen.
Open keuken voorzien van U-vormige keukeninrichting met voldoende boven- en benedenkasten, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, combi-oven, vaatwasser en koelkast.
Tussenportaal met toegang tot betegeld toilet met fontein.

Eerste verdieping (nagenoeg geheel voorzien van eiken parketvloer):
Ruime overloop.
Slaapkamer I: 377 x ca. 353.
Slaapkamer II: 345 x 220/208 met vaste kastenwand.
Badkamer: 278 x 163 met ligbad, vaste wastafel met meubelombouw (Poggenpohl) en toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met eiken parketvloer en veel lichtinval.
Slaapkamer III: 372 x ca. 342 met eiken parketvloer.
Hobby-/werkkamer met opstelling CV installatie HR combi ketel (eigendom, type Remeha Quinta 28C HR, bj. 2008), opstelling wasautomaat/droger en spoelbak.

ALGEMEEN

Het woonhuis is met veel zorg onderhouden door de huidige eigenaren.
De renovaties die de laatste jaren zijn uitgevoerd in het huis zijn met hoogwaardig afwerkingsniveau gemaakt. Bijvoorbeeld de voordeur en trappenhuis is van hardhout en de binnendeuren zijn van Mahoniehout (wit gespoten).

VERDERE INFORMATIE

Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.045,98 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1830 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 87 m² Perceeloppervlakte 47 m² Inhoud 362 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui Energie Energieklasse B Energie einddatum 28-12-2030 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 9 m² (3.0 m bij 3.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie A Perceelnummer 4840 Oppervlakte 47 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties