Op zeer goede woonstand gelegen appartement met 2 slaapkamers, wintertuin, balkon, lift en privé parkeerplaats in het souterrain. Het appartement is gesitueerd op de eerste verdieping in fraai en gewild appartementencomplex ‘Residence Sonneville’ in de prestigieuze wijk Ceramique.
Het appartementencomplex is gelegen naast Centre Ceramique (bibliotheek), nabij musea, winkelvoorzieningen, restaurants en het bruisende stadsdeel Wyck. Het stadspark, historisch centrum (OLV Plein) en het station is op loopafstand gelegen.
De autosnelweg richting Luik, Aken en Eindhoven is binnen enkele minuten te bereiken.
INDELING
Souterrain:
Privé parkeerplaats in parkeerkelder.
Liftinstallatie.
Begane grond:
Entree met bellentableau en video-intercominstallatie.
Toegang tot fraaie binnentuin met jeu de boules en ontvangstruimte.
Liftinstallatie en trappenhuis.
Berging (ca. 5 m2).
Eerste verdieping:
Ruime hal.
Betegeld toilet met wandcloset en fontein.
Berging met aansluiting wasautomaat/droger en warmte-terugwin-installatie (stadsverwarming).
Woonkamer ca. 890 / 607 x 685 /400 met toegang tot ruime loggia op het 682 x 221.
Gesloten keuken 474 x 242 met moderne keuken opstelling voorzien van voldoende boven- en benedenkasten, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en spoelbak.
Slaapkamer I: 517 x 379 / 287.
Slaapkamer II: 354 x 325 met toegang tot balkon ca. 4 m2.
Geheel betegelde badkamer 306 x 235 met vaste wastafel met badkamermeubel, ligbad, inloopdouche en wandcloset.
ALGEMEEN
De V.v.E. servicekosten bedragen voor het appartement ca. € 232,43 per maand, voor de berging ca. € 7,59 per maand en de parkeerplaats ca. € 25,26 per maand.
Het appartement is geheel voorzien van laminaatvloer.
Verkoper wijst zijn eigen projectnotaris aan (Wyck Notarissen) en stelt dit als verkoopvoorwaarde.
VERDERE INFORMATIE
Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.
Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.
Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
